人民网江苏频道首页- 江苏要闻- 评论- 舆情- 民声- 时政- 民生- 社会- 经济- 房产- 教育- 健康- 文化- 图片
留言首页 | 江苏党政领导 | 最新发布 | 领导回复 | 追踪报道 | 留言精选 | 排行榜 党政领导

江苏各地留言版

当前位置: 人民网江苏频道 - 给领导留言 - 无锡 无锡新区 - 反映住宅被无锡新区江溪街道拆迁办私拆
反映住宅被无锡新区江溪街道拆迁办私拆    发表时间:2015-08-28 13:08
陈信蓉给领导留言:

                                      住宅被江溪街道拆迁办私拆后诉求的申请报告

 

无锡市新区管委会:

 

兹有新区江溪街道江溪低田下35号住户,陈信蓉,原名陈效禹,出生于无锡市南长区迎龙街道西新居委西门水沟头一弄14号(出生4个月时随父陈友富响应党的号召全家6人“下放”插队宜兴新芳蒲圩,西门水沟头一弄14号的工农兵大戏院傍的三间小洋楼归于政府仅给予几百元安家费)。

1980年春本人回城落户南站江溪低田下,借钱砌造房屋一幢,门牌35号。本人在南站乡江溪低田下居住期间,先后在80年~85年江溪水产养殖场工作6年,86年于江溪中学任代课教师1年,87年~89年底在南站乡计经委、工业公司任文秘书3年,90年在多服公司羽绒厂任经营厂长1年,91~92年在南站线带厂任供销科长1年半。因线带厂兼併五棉织毛巾厂,为维护企业生存不致兼併共存亡,于91年10月14日与妻陈秀红离婚。陈秀红离婚后,户口住址仍在江溪低田下35号,不久病患乳腺癌,经4次化疗和6次手术后,失去工作生活能力而吃低保及本人经济援助至今。又本人不在本地工作,而早在无锡工作的13年工龄档案被江溪街道兼併期间劳资科丢失,只算了计经委工作3年,现无社保无医保,加之前妻陈秀红患绝症不能工作.儿子陈玺廷独生子女费自87年出生至90年报户口,随其母转大集体户至今没有享受独生子女费事项。故家庭生活困难,经济来源拮拘。本人陈信蓉于93年春去新疆打工生活至今。

事由:

1.拆迁:2011年,江溪街道江溪村委会拆迁办陈伟书记谈话,经江溪街道唐建华书记同意,觧决安居房三套(限270平方),分别是本人一套房,陈秀红一套房,儿子陈玺廷一套房。江溪村委拆迁办公布榜上,也出现春城家园13号门501房502房为组合房,中墙敲开为一套;另予春城家园二期7幢1101房104平方,4幢1101房134平方.共两套期房完工后给付钥匙。现期房底册名单仍有记载。

    2.拆迁办在拆其左右邻房时,未把楼梯堵上,造成小偷从隔壁三楼阁敲洞掀瓦,将本人楼阁收藏物尽数盗窃。2012年3月23日南站派出所报案材料可查。

3.拆迁办调包与本人签署拆房协议。拆迁办以拆我房屋380元/m2.安居房结算650/m2拆一还一,超出10平米1600元/m2.超20平米计2900元/m2.超40平米计3500元/m2,结算实为烟幕。本人房屋以81年前380元/m2造价现结算实为不合理!拆迁办评估190·5m2私有带实用土地房产折算为12万元至14万元房屋实属不合理。

4.拆迁办趁本人在新疆工作而不在无锡并本人房产证、土地证、钥匙至今天未交时,拆迁办没有跟我联系和商量,在我丝毫不知情的情况下就把我的房屋偷拆了,并电器、家具、什物等尽数毁没。

5.拆迁办在营造安置房二期时,更改了楼幢号,7幢楼变成了联租房,4幢楼变为9幢楼,故原公布答应给予我春城家园二期7幢1101房104平方已不复存在而如今成为了联租房,拆迁办说我也只能自认倒霉。

6.春城家园13幢501、502房至今末曾办理房产产权户主,归属为江溪拆迁办第一办公室,从交水电费凭据可说明证实。

7.房屋之土地问题:包括房屋屋基地占地(还有屋前屋后各私留4mx8m)的土地都被拆迁办营利无偿变卖了。

要求:

1.责令拆迁办至少赔偿人民币35万元。拆迁办先在拆其左右邻房时,未把楼梯堵上,造成小偷从三楼阁敲洞掀瓦,将本人楼阁收藏物尽数盗窃事;后又趁本人在新疆工作而不在无锡并本人房产证、土地证、钥匙至今天未交时,拆迁办没有跟我联系和商量,在我丝毫不知情的情况下就把我的房屋偷拆了,并电器、家具、什物等尽数毁没等事必须担责赔偿。

    2.无偿领取拆迁办原定安置房134平方米一套。拆迁办以81前380元/m2造价现结算实为不合理!拆迁办评估190·5m2私有带实用土地房产折算为12万元至14万元房屋实属不合理。因此拆迁办必须无条件给予二期安置房篡改了4号楼成9号楼1101房的134平方米房一套。

3.另予安置陈秀红寡居安置房一套。二期7幢1101房104平方被拆迁办因改建联租房从而赖帐掉的方可以不计较。

4.补还陈信蓉13年工龄之社保和医保。 

5.补发陈玺廷享受独生子女权益经济补偿。 

 

敬请无锡市新区管委会领导根据以上实情予以照顾解决,不胜感激!

 

    致礼 !                     

                                                     申请人:陈信蓉   13999175189

 

                                                                 2015年  8   月   26  日

 

留言反馈单位反馈
到现在为止,已经过去了1568 天 1 小时 14 分 3 秒,相关单位尚无反馈。

督办 (4623)

反馈提醒:
1、机构可申请账号,自行添加回复(点此认证);
2、如需网站添加,回复单位可下载联系人认证附件,填写完毕并加盖公章传真至025-85582899,回复内容发送至邮箱voice@jspeople.com即可;
3、如有其他疑问,可拨打025-85582812咨询(该号码不受理投诉、留言)。
1楼 陈信蓉说:

这是江渓街道拆迁办公布于众而不断更改的选房公告。


                

发表时间:2015-08-29 09:59 跟帖 返回顶部

2楼 陈信蓉说:

为什么被拆迁户的维权这么艰难

 

今天参加了公盟网主办的拆迁现实问题研究,听了很多被拆迁户的维权经历,我自己也谈谈被拆迁户维权艰难的几个原因:

 

第一,首先从立法层面上就没有重视被拆迁户的利益。在我们国家物权法出台之前,没有一部统一的关于拆迁方面的法律,有的仅仅是行政法规、规章等,而且有的行政法规和规章也仅仅是从城市建设发展的需要角度来考虑被拆迁户的利益,并没有真正的从被拆迁人利益的角度出发去立法。物权法出台以后,虽然有了拆迁方面的法律,也对现行的拆迁制度产生了很大的影响,但是由于规定的比较宏观,操作性不强,对具体的实践操作距离还比较远。其次,即使原有的行政法规和规章,规定的也是凌乱无章,不系统,甚至有的规定之间相互矛盾,我想刚刚入行的律师可能还要学习一段时间,何况是不懂法律的老百姓呢?

 

第二,从我们国家老百姓的法律观念上来说,是比较薄弱的,他们不懂的自己有哪些权利,什么时候行使权利,权利受到侵害如何救济,所以往往在实践中导致了自己的权利过了救济的时效,到最后谁也不能帮助他。

 

第三,老百姓的权利斗争意识不强,不会理性维权。老百姓一向不愿为自己的权利去斗争,这与我们国家长期的义务本位的思想相关,所以有一定的历史原因。所以,权利是斗争来的。在拆迁中开发商经常使用一些伎俩,采用一些非法的手段,来骚扰、迫害这些被拆迁户,而这些被拆迁户要么害怕搬走,要么采取激进的方法来对付开发商或拆迁办,而实际上则适得其反,不仅没有维护自己的合法权益,反而把自己陷进去了。

 

第四,就是律师的安全问题。在代理拆迁案件中,律师的安全问题应当是首当其冲。因为他会受到来自各个方面的压力,比如有政府的警告,有法院的司法建议,有开发商的恐吓和威胁,有拆迁办的指责和挑拨与客户的关系等等,这些压力对律师都很不利,所以律师在代理这类案件中一定要注重自己的安全,维护自己的权益,如果律师连自己的权利都保护不了,何谈保护被拆迁户的利益呢?

 

当然,除了上述的原因以外,肯定还有很多其他的原因,但无论什么原因,正因为它的存在,才为我们律师提供了广阔的发展空间。所以,希望我们律师在立法上推动中国的法治建设,在司法实践中真正作到正义!

 

 

发表时间:2015-08-31 13:11 跟帖 返回顶部

3楼 匿名网友说: 【百姓呼声关注民生反映民情】~让广大群众老百姓有了说心里话的地方 。地方政府 基层干部 是否践行党的群众路线,也就是是否全心全意以“为人民服务的宗旨”,去把“百姓呼声”作为第一信号;把 呼声的 意愿作为想问题、作决策的依据;把 实际困难和需要作为工作的着力点和努力方向去办实事,去落实解决办真事,并且不断提升群众工作的水平,去密切同老 的血肉相联系?这对于给领导留言后,领导是否真正去体衅民情?去践行党的群众路线,关键是要在关注民生、解决民困、维护民利方面,是否真下功夫去为老百姓办实事?还是把百姓的呼声置至不理,不闻不闻,终将石沉大海,天高皇帝远,领导干部的真正办法~就是让被领导的广大老百姓“打着灯笼照舅” 没办法?!!!

发表时间:2015-09-07 08:13 跟帖 返回顶部

4楼 匿名网友说: 现在处理政府问题非常难以找到有力的监管部门,我认为从网上直接发帖呼吁这个问题1000条,回复反馈的几乎为0,你如果有什么难题也可以直接找省政府的网站反映一下试试,不是还有市长热线吗,试试吧。

发表时间:2015-09-08 21:44 跟帖 返回顶部

5楼 匿名网友说:

      看了你的诉求内容的不幸遭遇,深感同情!拆迁的基本原则是切实维护群众的合法权益、依法拆迁、和谐拆迁、决策民主、程序正当、结果公开,在法治建设正驶上快车道的今天, 无锡市新区江溪街道拆迁办 偷拆、强占,公然向法治建国精神挑战,我们感到不寒而栗!

国务院紧急通知规定“程序不合法、补偿不到位、被拆迁人的居住条件未得到保障的一律不得实施强制拆迁”! 而无锡市新区江溪街道拆迁办值上述国务院的规定全然不顾,至今促使受害者 没有得到任何树木补偿、宅基地补偿、安置补偿等“零”补偿的情况下就将其宅基地征收并 拆迁办先在拆其左右邻房时 , 未把楼梯堵上 , 造成小偷从三楼阁敲洞掀瓦 , 将本人楼阁收藏物尽数盗窃事;后又趁本人在新疆工作而不在无锡并本人房产证、土地证、钥匙至今天未交时,拆迁办没有跟我联系和商量,在我丝毫不知情的情况下就把我的房屋偷拆了 , 并电器、家具、什物等尽数毁没… 这还是法制社会嘛?!

我们这些老百姓作为弱势群体只能默默承受,面对昔日的房屋土地变成工地大坑,我们竟是欲哭无泪无助地无家可归。。。

发表时间:2015-09-08 22:42 跟帖 返回顶部

6楼 匿名网友说:

最近上网忽然看到有百姓呼声各省视窗的人民网,让俺老百姓真正有诉苦伸冤的地方,更有机会遇上青天大老爷为穷苦百姓排忧解难,生活有了盼头,更体现习主席反腐败廉政建设国家建设发展有新希望。

俺看了有关拆迁的帖子,要算涉及无锡市新区江溪街道的最多,其拆迁办手段最黑、最恶劣,希望有关方面领导百忙中关心百姓疾苦,还百姓公道

发表时间:2015-09-09 08:44 跟帖 返回顶部

7楼 匿名网友说:

征地拆迁案件,其中不乏众多的强拆案件,通过对这些案件的分析和总结,很多当事人在遭受强拆后才意识到问题的严重性,以为自己不接受补偿或者拒绝搬迁就可以此来对抗政府的征收行为,其实这种行为是不明智的。 江苏无锡君诺律师事务所 建议面临拆迁的当事人,要积极寻求法律途径来解决拆迁 补偿

的青苗补偿、树木补偿、宅基地补偿、安置 补偿等

问题,及早的咨询专业的征地拆迁律师,才可能更好的维护自己的合法权益,以免错过最佳的维权机会和维权的途径。

发表时间:2015-09-09 17:44 跟帖 返回顶部

8楼 匿名网友说:       城市化进程的推进不可避免的带来城市房屋拆迁,城市房屋拆迁的补偿是保证城市房屋拆迁工作顺利进行的重点,还是关系到行政机关的威信力和法律的公信力,但是如今,房屋拆迁纠纷愈演愈烈,各种强拆导致的恶劣后果和不好影响层出不穷,已严重影响到社会稳定与和谐,所以,如何有效解决拆迁安置补偿争议就成为化解城市房屋拆迁矛盾,是维护社会稳定与和谐的关键,而解决城市房屋拆迁矛盾的关键,应该是建立一套相对公平的拆迁补偿标准。
       希望无锡市新区领导对江渓街道拆迁办目无国法,偷拆苦主房屋事件责令江渓街道拆迁办给予赔偿和拆迁后妥善合理的安置补偿!

发表时间:2015-09-09 20:07 跟帖 返回顶部

9楼 匿名网友说:

改革开放以来 , 我国经济高速发展 , 工业化和城镇化的进程不断加快 , 越来越多的农用地转化为建设用地。在工业化和城镇化发展过程中 , 征地拆迁的问题一直较为突出 , 尤其是涉及房屋及其他地上附着物拆迁补偿的问题。特别是近几 年以来 , 我国因征收土地、拆迁房屋而出现了一系列纠纷事件 , 成为当前社会主要矛盾之一。而相关事件的矛盾焦点就是征地拆迁者和与被征地拆迁者之间对补偿费数额的争议。

因此 , 制定公平科学合理的补偿标准才是解决征地拆迁纠纷的关键 , 由于各地区经济发展水平不一 , 国土资源部要求各地区依据实际出台符合本地的农村集体土地拆迁补偿标准,并 根据中央纪委、监察部发出《集体土地上房屋拆迁参照国有土地上房屋征收与补偿条例规定》通知的相关要求和国土资源部关于修改《土地管理法》的相关精神 , 基于影响上 江溪街道拆迁办趁他人在外地工作时偷拆了房屋是违法违规的 。相关职能部门要缓和 征地拆迁者和与被征地拆迁者之间矛盾并尽快处理对补偿费数额的争议。搞好社会和谐 团结稳定,刻不容缓,亡羊补牢,为时未晚,对江溪街道拆迁办私拆违法行为必须严惩,还法制社会一个公道!

发表时间:2015-09-10 10:05 跟帖 返回顶部

10楼 陈信蓉说: 搞好社会和谐, 团结稳定,刻不容缓,亡羊补牢,为时未晚,对江溪街道拆迁办私拆违法行为必须严惩,还法制社会一个公道!

发表时间:2015-09-10 10:28 跟帖 返回顶部

11楼 匿名网友说: 老师!你若安好,便是晴天!要挺住,多注意保重身体,祝教师节快乐!

发表时间:2015-09-10 21:49 跟帖 返回顶部

12楼 匿名网友说: 仁者见仁的事情,抱着试试看的心情发布吧,不是草民们所能左右的!

发表时间:2015-09-11 08:47 跟帖 返回顶部

13楼 匿名网友说:

拆迁活动中的“一地二卖”是非常普遍的,因此就造成一种权利冲突的局面:居民手中持有合法有效的房屋产权证、土地证,宣告着自己对房屋下的土地的使用权;开发商手中又持有国有土地使用证,告诉居民说:“你的证已经无效了,把土地交给我吧”。收到这种“喊话”之后,不解、疑惑、诧异甚或愤怒等等人类惯常情感便开始发生在不同的人身上。

  笔者要在这里呐喊一下,给所有遇到这种情形陷入困境的拆迁户们指引方向:只要居民手中持有的《房屋产权证》、土地证合法有效,未经依法注销,开发商手中的国有土地征就是无效的!原因在于,《土地登记规则》第 65 条与《土地管理法》第 13 条均规定,土地登记卡和土地证书是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。因此,只要居民手中的土地证书处于合法状态,非经过法定程序将其状态打破,就算是人民政府也不能将该宗土地转让、出让、划拨给第三方使用。

拆迁办趁本人在新疆工作而不在无锡并本人房产证、土地证、钥匙至今天未交时,拆迁办没有跟我联系和商量,在我丝毫不知情的情况下就把我的房屋偷拆了,并电器、家具、什物等尽数毁没。

发表时间:2015-09-11 09:02 跟帖 返回顶部

14楼 匿名网友说:

居民所持土地证足以对抗开发商所持土地证, 新区江溪街道江溪低田下35号住户 私房 土地证 具有 合法的房屋产权证以及土地证 所谓“皮之不存毛将焉附”,土地在这个房屋拆迁 中举足轻重 :如果 手中的土地证无效,那么其房屋便会陷入巨大的法律威胁;如果 手中的土地证无效,那么其拆迁合法性则失去了源头上的稳健支持。

发表时间:2015-09-11 09:35 跟帖 返回顶部

15楼 匿名网友说:      陈信蓉是无锡市新区江渓街道江溪低田下35号私宅的合法产权人,拥有《房地产权证》,该房屋的土地性质为国有土地。对于国有土地上的房屋征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律的规定。(在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之前,主要适用《城市房屋拆迁管理条例》)。那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,城市房屋的征收补偿主体为市、县级人民政府。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施具体的房屋征收与补偿工作。具体的房屋征收和补偿程序大致有以下几个环节提供你参考:
     第一,制定征收补偿方案。
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。征求意见后,由市、县人民政府最终作出征收补偿方案。
     第二,作出征收决定。
房屋征收决定由市、县级人民政府依法作出。
      第三,征收公告。
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
      第四,签订补偿协议。
房屋征收部门与被征收人依法自愿达成补偿协议。
     第五,作出补偿决定。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收房屋内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
     第六,依法申请法院强制执行。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可见,作出房屋征收决定的市、县级人民政府没有权力直接对被征收人采取强制执行措施,直接拆除被征收人的房屋。在经过征收程序的前五个环节后,才进入最后的强制执行程序。并且,征收人只能是依法向人民法院申请强制执行,自己没有强制执行权。
       在上述具体的房屋征收和补偿程序大致有以下6个环节事例中,请有关部门调查附合几点,并且江渓街道拆迁办对你房屋实施强制偷偷拆除,江渓街道拆迁办若接受江渓街道政府的指派,参与拆迁现场没有维护秩序记录及疏导交通工作。江渓街道拆迁办自行组织实施强偷拆的行为明显是违法行为,严重侵犯了公民的合法权益。因此,确认江渓街道拆迁办的强拆行为属于违法行为。

发表时间:2015-09-11 10:23 跟帖 返回顶部

16楼 匿名网友说:

看到你远在他乡家园被毁的不幸遭遇深表同情和对江溪街道拆迁办的违法行为为之强烈抗议和谴责!

发表时间:2015-09-13 04:41 跟帖 返回顶部

17楼 匿名网友说:

长亭外,古道边,芳草碧连天 
晚风拂柳笛声残,夕阳山外山 
天之涯,地之角,知交半零落 
人生难得是欢聚,唯有别离多 
长亭外,古道边,芳草碧连天 
问君此去几时还,来时莫徘徊 
天之涯,地之角,知交半零落 
一壶浊洒尽余欢,今宵别梦寒

发表时间:2015-09-13 07:48 跟帖 返回顶部

18楼 匿名网友说: 将房屋拆迁补偿怎么计算方法提供给你,以供与上级领导反映情况时核算补偿之法律依据。
 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

发表时间:2015-09-13 07:59 跟帖 返回顶部

19楼 匿名网友说:

      人的一生,注定要经历很多。路上,可能有朗朗的笑声;路上,可能有委屈的泪水;路上,懵懂的坚持着;路上,茫然的取舍着;路上,有成功的自信;路上,有失败的警醒,每一段经历注定珍贵。生命的丰盈缘于我们心的无私,生活的美好缘于拥有一颗平常心。人生路不必雕琢,被欺负,要申冤,皇天不负苦心人,百二秦关终归楚,只要坚韧不拔的努力,一切问题和难事都会得到公正圆满解决,因为现在毕竟是法制社会了!

       当今社会的需求踏踏实实做事,简简单单做人。相信公平的真理仍在人间,百姓的呼声一定会振撼天地,你的人生一定也会无比精彩!

发表时间:2015-09-13 08:27 跟帖 返回顶部

20楼 匿名网友说:

社会主义和谐社会,领导干部要深入基层体衅民情,切实解决百姓生 着力增加社会和谐因素

发表时间:2015-09-14 09:42 跟帖 返回顶部

1 2 3 4 5 6 7 8 …… 10 下一页
跟贴 网友跟贴仅代表个人看法,并不代表本网观点和立场。请您跟帖时遵守相关规定

用户名: 密码: