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反映无锡锡山友谊钢材市场买房被骗报案无门    发表时间:2016-11-11 19:07
一叶知秋99给领导留言:

笔者年过六旬的叔叔老周是个老实巴交的小市民,印象里他从未与人红过脸。可最近几个月,老周经常外出与人争执,还被气得住进了医院。在医院探望的时候,老周和笔者道出了事情的原委。

老周家住苏州,祖籍福建周宁——著名的钢贸之乡。八年前,也就是2008年,老周听说周宁县江苏省商会会长魏明生在无锡市锡山区投资建设的友谊钢材市场对外出售店面房。出于看好投资商铺的前景,老周夫妻俩就用毕生的积蓄向魏某购买了两套店面房。买房时,魏明生向众多购房人解释说“该市场所在的土地是工业用地,目前正在向政府申请变性为商业用地,因此当场无法签订《房屋买卖合同》。等办理好用地性质变更后,再同大家签订正式《购房协议》办理产权证。”为了让购房人放心买房,魏明生还承诺说“目前购房只需缴纳定金和购房首付就可以买下店面提早装修入住。等到产权证办下来时,购房人再按每平米4000元计算,把剩余房款补齐即可”。

注:网络资料显示,开发商魏明生,又名魏日胜,号称大唐名相魏徵的47代裔孙。1951年1月出生于福建省周宁县礼门乡。周宁礼门魏徵纪念馆馆长,无锡友谊产业园(友谊置业有限公司)董事局主席,宁德市江苏商会会长,周宁县江苏商会会长,宁德市政协委员。周宁县慈善总会名誉会长。中国书法家协会会员,福建省书法家协会理事,宁德市书法家协会副主席,般若书画院院长,北京人文大学中国书画艺术学院客座教授。这些头衔,表明他既是一位著名的企业家、商界领军人物,又是一名出色的书法家,佛学大师,乃至福建商帮在江苏的领路人和精神领袖······

 

这些都是这位“大师”身上的“光环”。如今光环褪去后,“大师”又是一个什么人呢?大家也可以到最高法失信名单或是什么搜狐、搜狗之类的搜索网站去扒一扒就晓得了。

出于对魏明生这位拥有“会长”、 “慈善家”、 “政协委员”、“艺术家”、“佛学大师”等响亮称号的“钢贸领头人”的信任,老周按魏明生的指示将二十万元购房首付款汇至其指定的个人银行卡上,连一张收据都没有开,更别提正规购房发票了。笔者走访调查了其他购房人,还好部分购房人还保留着魏明生公司财务人员开具的《房屋定金收据》和《房屋首付款收据》(收据上面的资金用途和收款单位盖章极不规范,让人云里雾里、不明所以);也有的购房人还有简易的《购房合同》,否则房屋买卖这事真是说不清道不明了。

 

魏明生收钱后,并没有像购房人期待的那样,为购房人去积极筹备房屋买卖手续。按照老周的讲述,笔者整理了一下,更觉得这位 “大师”这么多年是在挖一个“坑”,想方设法地侵吞众多购房人的巨额购房款。

事件始末:

2006 年— 2007 年间 ,魏明生从一台资企业购得位于锡山区春晖中路66号厂房及地块。

2007 年— 2008 年间 ,魏明生将旧厂房改造成钢材市场,兴建了一百多套毛坯房。 在市场房屋不具备销售条件的情况下,成立了营销中心,对外出售店面房。

2008 年— 2009 ,一年多时间,魏和一百多户购房人达成房屋买卖交易,收了购房款,只让财务开了一些书写混乱的收据,均没有和购房人签订购房合同。购房人在取得房屋使用权,装修入住,开展经营活动。

2009 ,魏明生成立了无锡友谊置业有限公司(法定代表人李静华,魏是实际控制人),通过锡山区政府的配合,将该工业地块收储并变性为商业地块挂牌出让。友谊置业公司于 2009 12 摘牌该地块的土地使用权。

2011 1 ,友谊置业公司取得该地块的《土地证》。按魏明生当初的承诺,此时他公司已 具备为购房人办理《产权证》的条件了,可他并没有依约办理 ,对众多购房人隐瞒事实,不履行当初的办证承诺。

2009 年— 2012 年间 ,购房人中的大部分人在魏的钢材市场里成立公司经营钢材,需要银行贷款。魏明生名下的担保公司为这些购房人提供担保。当银行将购房人的钢材贷款发放到户时,魏明生便 要求购房人先用银行贷到的钱付清购房款 ,否则就不给提供贷款担保。因此,一百多户购房人里, 多数房款已被其用这种方式收齐

2009 年至今 ,购房人每年都会催促魏明生签《房屋买卖合同》及办理《产权证》,魏都以各种理由推脱,导致购房人的购房手续一直都未能完善。因为老周和部分购房人没有银行贷款,魏某某无计可施,也就没能收齐剩余的购房款。

2012 年— 2015 年间 ,众多有银行贷款的购房人因无法偿还银行贷款,被银行起诉到法院,牵连到魏明生的担保公司承担担保责任。魏明生以此为由, 将有贷款的购房人的房屋强行收回

2016 7 8 ,魏明生觉得时机成熟了,便指使公司员工强行收回最后这些像老周这样情况人的房屋。江苏宝丰鼎国际物流有限公司给老周等购房人发书面函,称:“ 房屋已被市场收回,产权已归市场所有 ,请(购房人)去和市场办理租用手续”,否则“屋内物品做无主处理”。

 

2016 8 16 日— 8 18 ,宝丰鼎公司职工趁着高温天气,强行对购房人正常营业的 店面停电,不让其经营 。老周店面也被停电,炎炎烈日下,租客年幼的孩童热得中暑,急得大声斥责房东老周。

在这期间,老周找魏明生及其其公司职员协商未果。于是便拨打“110”报警,锡山区云亭派出所出警的民警到现场后,反指责老周等购房人是“赖在”魏明生的房子里,“多年不交租金”,要把老周带到派出所去。由此,老周这才醒悟,由始至终这位头顶无数光环的商会会长都在设“局”欺诈他们,他们现在是“房财两空”了。大家气愤难当,决定报案维权。

于是在 2016 8 18 日下午, 老周和其他购房人到锡山区公安局口头报案,公安局维稳办曹主任安排两位警官接待并了解案情,同时复印了部分原始证据。

2016 8 25 日上午, 购房人手持《报案书》及相应证据,正式向锡山区公安局报案。通过多方请求后,警号220232的警官接待了报案人,但不接受购房人的报案。

8 25 日下午 ,老周将报案材料及相关证据复印件提交到无锡市公安局刑侦支队报案。

8 29 日上午 ,老周再到无锡市公安局刑侦支队庞警官处汇报详细案情。并按庞警官的要求到锡山区云亭派出所找浦晓峰所长报案。浦所长安排警号为221849的警员李斌做了案情询问笔录。

9 月上旬, 案件石沉大海,公安局相关方面一直没有给老周立案的答复。老周不断两地奔波,累得住进了医院。这一住就是十几天。

9 20 ,老周接到消息说魏明生在相关方面的压力下愿意与购房人谈判。老周又赶到无锡,众多购房人这才与魏明生第一次坐在一起。魏明生口头承认当初购房的事实,并指示其公司员工与购房人一起协商妥善处理善后事宜。

9 28 日, 购房人结合实际情况,将做了重大让步后的《处理方案》提交给魏明生及其委托人后,对方开始了漫长的推诿扯皮踢皮球,直到今日。

期间,老周和其他购房人也多次致电市公安局和云亭派出所的方面询问案件进展,均没有给予正面答复。云亭派出所的警员好心建议购房人通过上访解决此事。

事情就这么僵持着,老周等购房人为此事仍在不断报案、上访,疲于奔命。他们投资商铺等待升值的愿景已经化为了泡影,众多家庭陷入痛苦的深渊之中。笔者今重新梳理此事,就是想替已年迈的叔叔讨一个公道。

拭目以待吧!

 

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1楼 lianglang20说: 百度一下 
...无锡市交警叔叔帮帮步行的人

发表时间:2016-11-14 23:30 跟帖 返回顶部

3楼 匿名网友说: 狗血,周宁人基本都倒了,哪还存在骗,我在上海其他市场买的店面也被出局,只能等法院判决了。不要矫情,法院起诉吧。

发表时间:2016-11-26 16:03 跟帖 返回顶部

4楼 圣诞节司法说:

相信政府及相关部门一定会依法办事,秉持公道,给购房人一个说法。

发表时间:2016-12-12 18:45 跟帖 返回顶部

6楼 匿名网友说: 看来最后也会不了了之了

发表时间:2017-01-14 13:53 跟帖 返回顶部

7楼 匿名网友说: 怎么啦,想知道呀

发表时间:2017-05-28 04:46 跟帖 返回顶部

8楼 匿名网友说: 怎么啦,想知道呀

发表时间:2017-05-28 04:48 跟帖 返回顶部

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