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盐城建湖县法院无视法律尊严,花样百出的判决书    发表时间:2017-09-07 09:57
xjg520给领导留言:

建湖县人民法院无视法律尊严,花样百出的判决书???

2013122,唐修实(乙方)与成效军、濮留堂、陈群(甲方)就合作开发建湖县上冈镇锦冠佳苑楼盘签订了《房地产开发合作经营协议书》,同912日签订了《补充协议》,根据两份协议书约定,成效军一方以前期缴纳的土地出让金作为出资,唐修实负责筹措后期资金和项目经营管理,唐修实不享有该项目的盈余,不承担该项目的亏损,并约定在条件许可时优先偿还唐修实的资金及借款。

协议签订后,双方共同参与项目管理,唐修实积极积极筹措资金、协调各方矛盾、组织施工,履行合同,在其努力与操劳下,合作开发的锦冠佳苑项目主体2017年元月完工。2016年元月,成效军、濮留堂向建湖法院起诉,将唐修实和双方借用的开发单位建湖县华实房地产开发有限责任公司列为被告,要求解除合作经营协议书、退还前期投资的土地出让金并承担利息。

唐修实认为,自己为了他们的项目开发兢兢业业,经手了几千万元的债务,项目亏损,成效军一方眼看楼盘建成,居然置当初“唐修实不享有该项目的盈余,不承担该项目的亏损”及在条件许可时优先偿还唐修实的资金及借款的约定不顾,不但要全身而退,把所有的债务丢给唐修实,还要唐修实承担利息,完全没有道义,足以说明成效军一方当初是以合作的幌子骗取唐修实入局,如果项目赚钱就是成效军一方的,如果亏损就让唐修实承担。诉讼中,陈群认为合作经营协议书应该继续履行,撤回起诉,成效军、濮留堂继续诉讼,按合同约定和诚信公平原则,成效军、濮留堂的诉求不应该得到法院的支持。

2017719日,建湖法院作出了(2016)苏0925民初610号民事判决书,判决:一、解除原告成效军、濮留堂及第三人陈群与被告唐修实签订的《房地产开发合作经营协议书》和《补充协议》;二、唐修实支付成效军、濮留堂1448.1928万元,并承担自2014115日起至实际偿还之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息,华实公司承担连带清偿责任。

《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。但建湖法院的判决完全不顾当事人之间的协议约定、楼盘主体已建成的事实和法律规定。本案唐修实没有不履行合同主要义务的行为,相反,在房地产持续低迷的情况下,正是由于唐修实为了社会安定、群众安居、顾全大局,付出了大量工作,艰苦支撑到主体完工。可以说,是唐修实帮助成效军一方开发了项目,并筹措资金,最终在项目亏损时,对方上演了一出现实版的“农夫与蛇”的故事,违背良心反咬一口,意图金蝉脱壳,让唐修实和华实公司成为冤大头,但让人没想到的是,建湖法院的判决却“杀了农夫喂了蛇”。

其实,建湖法院一审判决书中已经认定涉案合同合法有效,协议签订后,唐修实按约进行拿地,以华实公司的名义开发,目前主体工程封顶并已竣工验收,华实公司已取得商品房预售许可证。由此可见,涉案《房地产开发合作经营协议书》和《补充协议》已由协议双方履行大部分,依法不应解除。

建湖县法院无法律的尊严,判决书与事实不符,适用法律错误,花样百出,颠倒黑白,把最简单的日期写成2017年2月37日,多处金额应该是万元而写成元,累计金额不清,本案受理应为267874.00元,乱收159182.00元,严重违反相关法律条款。

现唐修实和华实公司已经依法提起上诉。

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1楼 匿名网友说: 是不是有什么猫腻?

发表时间:2017-09-14 08:16 跟帖 返回顶部

2楼 匿名网友说: 是不是新手上路?无视法律

发表时间:2017-09-14 18:01 跟帖 返回顶部

3楼 匿名网友说: 有理讲理,有法依法

发表时间:2017-09-17 13:17 跟帖 返回顶部

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