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投诉南京玄武区法院滥用权力侵害我权益    发表时间:2018-07-03 11:27
钱俊给领导留言:


张敬华书记、江苏省高院、南京市中院,南京市及玄武区政法委:



我抱着非常气愤的心情投诉南京市玄武区法院办案法官沈烈在办理我与王万鸾房屋买卖合同纠纷执行一案中,滥用执行权,徇情枉法,袒护对方当事人,将我未拿到一分钱房款、双方尚未成交房屋违法强制过户给当事人王万鸾,将我纳入失信被执行人名单,严重影响到我的正常生活和个人信誉,严重侵害了我的合法权益。

一、 基本情况:

2016年1月9日,钱俊与王万鸾在中介撮合下,签订了所谓《存量房交易中介合同》三份,约定:钱俊将位于南京市仙鹤茗苑207室的房产出售给王万鸾,房款103万元。王万鸾支付钱俊定金2万元。

后在履行过程中,因中介笔误,当事人双方均声称不明知各自持有的合同首付款履行日期不一致,王万鸾方并未按照原来三方商定的给付房屋解押首付款等,发生了矛盾纠纷。王万鸾于2016年4月13日提起以钱俊承担违约金,要求继续履行合同的诉讼。2016年6月24日和2016年8月16日,玄武区法院两次公开开庭进行了审理。2016年11月17日以玄武区人民法院民事判决书(2016)苏0102民初2030号进行了判决。

判决认为,钱俊依照己方手中持有的合同,认为王万鸾付款已过履行期限亦无过错,不能据此认定钱俊违约。并判决如下:一、钱俊与王万鸾继续履行关于南京市仙居茗苑207室的房屋的《存量房交易合同》,王万鸾于判决发生法律效力之日起十日内给付钱俊购房款70万元,钱俊在王万鸾支付70万元后五日内协助王万鸾将上述房屋转移登记在王万鸾名下;王万鸾在上述房屋登记至王万鸾名下后十日内向钱俊支付购房余款31万元;钱俊在王万鸾支付31万元后五日内将上述房屋交付给王万鸾。二、驳回王万鸾的其他诉讼请求。

后经南京市中级人民法院二审,于2017年3月15日作出(2017)苏01民终514号民事判决书,驳回钱俊的上诉,维持原判。

2017年4月13日,王万鸾却以钱俊未履行生效判决书所确定的义务为由,向玄武区人民法院提出执行申请。玄武区法院2017年4月19日立案并在未出具执行裁定书的前提下,于2017年4月21日下达(2017)苏0102执910号“执行通知书、报告财产令、风险告知书”,采取以执行通知代替执行裁决书,违法对钱俊相应的财产查控措施,将钱俊纳入失信被执行人名单,限制乘坐高铁,住高档宾馆等高消费。

2017年10月17日,钱俊向执行法官提交对王万鸾执行申请的书面异议。异议请求:王万鸾的执行申请,理由不实,不符合受理条件,请求依法裁定驳回。但是,玄武区法院执行法官拖延不依法立案交其他合议庭书面裁定回复,却在2017年11月17日,执行法官沈烈另行作出执行裁定书,将钱俊仙鹤茗苑207室的不动产权利登记到执行申请人王万鸾名下,所有权归王万鸾所有。此单方面虚假裁定书没有送达钱俊手中,且钱俊根本不知情,还是后来到房产局才知道自己的房屋已被法院悄然过户给他人。

二、几点质疑:

1.王万鸾不是适格申请执行权利人,玄武法院立案执行违法。

根据一审判决要求,王万鸾于判决生效之日起十日内(2017年4月7日前)必须给付钱俊购房款70万元,钱俊在王万鸾支付70万元之后五日内协助王万鸾过户房屋等。可见,王万鸾是应十日内先付款的义务人,钱俊是收款的权利人。但到现在,钱俊仍然未拿到一分钱。显然,王万鸾4月13日违反判决义务未付款而申请执行钱俊,其不适格为申请执行人,钱俊也不能成为被执行人。义务人反过来执行权利人不符合人民法院受理执行案件所规定的基本条件。

2.玄武法院执行法官沈烈等置现行法律立案标准不顾,对王万鸾是否具有申请执行的资格不加以法律审查认定,而是绕开主题,以王万鸾申请执行时认为钱俊多次对判决不服,提出起诉、上诉和申诉为由,臆断钱俊不会履行协助过户义务,才提起了执行。王万鸾的逻辑荒谬可笑,一审法院竟然认同其“不违反法律规定”可谓荒唐至极。

3.原审法院在钱俊提出书面执行异议之后,长久半年对异议不作书面回复,在逾期未决情况下,滥用职权,违反判决内容擅自将房产直接过户至王万鸾名下,纵容违法逃税6万元,与现行法律法规,是显失公平的,严重损害了钱俊的合法权益。

早在2017年8月,当时钱俊代理人第一次到法院就提出执行异议,执行局也劝王万鸾双方都未违约,都有损失,希望和解,2017年10月17日,钱俊向玄武法院正式递交了执行异议。这时执行法官不知何故转变态度了,并未按照法律在规定的15天时间内作出书面裁定,而是对异议敷衍拖延。在2017年12月,更是不顾执行异议超期未决,违反判决内容是“先付款后过户”,在房产己冻结的状态下,直接将房屋过户至王万鸾名下,此为严重的程序违法。2018年1月,钱俊再此向玄武法院递交书面执行异议,但玄武法院拒收,后经过钱俊一再要求,才收下执行异议,而玄武法院向钱俊下达对此执行异议裁定书的时间竟然迟至2018年4月24日。也就是说,玄武法院将钱俊房屋强制过户给王万鸾名下5个多月后才下达执行裁定书,此时间显然严重超过了法律所规定的时间。

4.2017年4月21日,玄武法院作出执行通知书,称钱俊不履行判决的过户义务,但此时王万鸾都未把购房款交给钱俊或法院,钱俊的过户义务从何而来,直至5月26日,王万鸾才将70万购房款交到法院。并且该执行裁定并未依法送达给钱俊。

5.王万鸾的代理人在复议听证时当庭自认,申请法院强制执行的真正原因是,王万鸾是外地人,因南京对外地人的限购政策,自己去办理过户手续,恐难以过户。

各位领导和媒体,这理由显然不能成为其申请强制执行的理由,只有当判决的另一方不履行判决既定的法律义务时,王万鸾才有权利申请强制执行。而王万鸾代理人的理由充分说明她是想借司法权利之手,行规避限购政策之实,同时抛开生效判决有关先付款义务不履行,达到直接过户,占有房屋的非法目的。

三、强烈呼吁与要求:

以上所述,玄武法院执行局沈烈等少数法官对王万鸾越俎代庖、偏袒之心昭然若揭。其非法的执行行为,成为王万鸾不按生效判决履行义务,规避限购政策的帮凶,直接损害了钱俊的合法权利。在此,强烈要求南京中院本着公平公正的原则,撤销玄武区人民法院(2018)苏0102执异99号裁定,驳回被申请人执行申请,纠正原执行错误,让当事人双方及中介自行处理履行原判决和合同。


投诉人:钱俊

居民身份证号码320103196608*****


2018年7月3日

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玄武法院将钱俊房屋强制过户5个多月后才下达执行裁定书(1)

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玄武法院将钱俊房屋强制过户5个多月后才下达执行裁定书(2)

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一审判决书(1)

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一审判决书(2)

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一审判决书(3)


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督办 (184)

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1楼 匿名网友说:

南京市玄武区法院办案法官是不是在搞猫腻啊?要经得起查哟!!!


发表时间:2018-07-03 11:39 跟帖 返回顶部

2楼 匿名网友说: 现在法院好脏啊!先付钱,后买房!先付钱,后买物!这个道理,连3岁小孩子去买糖都懂的道理!难道手中握着对当事人生杀执法大权的法官竟然不知?

发表时间:2018-07-03 11:52 跟帖 返回顶部

3楼 匿名网友说: 出来混,总是要还的!你伤害了别人,同时,你也会被烧伤!不信?走着瞧!

发表时间:2018-07-03 11:53 跟帖 返回顶部

4楼 匿名网友说: 法院领导和对方当事人是走得近的老乡嘛,所以,就可以徇情枉法了呗!

发表时间:2018-07-03 13:03 跟帖 返回顶部

5楼 匿名网友说: 关注

发表时间:2018-07-03 21:54 跟帖 返回顶部

6楼 匿名网友说: 关注关注关注

发表时间:2018-07-04 00:19 跟帖 返回顶部

7楼 匿名网友说: 购房人没按判决书时间给房主钱,怎可以申请执行房主呢,奇闻!

发表时间:2018-07-04 08:59 跟帖 返回顶部

8楼 匿名网友说: 购房人没按判决书时间给房主钱,怎可以申请执行房主呢,奇闻!

发表时间:2018-07-04 09:00 跟帖 返回顶部

9楼 匿名网友说: 购房人没按判决书时间给房主钱,怎可以申请执行房主呢,奇闻!

发表时间:2018-07-04 09:00 跟帖 返回顶部

10楼 匿名网友说: 购房人没按判决书时间给房主钱,怎可以申请执行房主呢,奇闻!

发表时间:2018-07-04 09:00 跟帖 返回顶部

11楼 匿名网友说: 关注

发表时间:2018-07-04 09:59 跟帖 返回顶部

12楼 匿名网友说: 关注,看法律是否公证

发表时间:2018-07-04 12:10 跟帖 返回顶部

13楼 匿名网友说: 希望法律能够有公证的判决!

发表时间:2018-07-04 12:14 跟帖 返回顶部

14楼 匿名网友说: 办案法官胆也太大了吧,你把别人家的财产轻易就偷偷过户别人,那下一步你该怎么办?人家会饶你吗?官司打到最高院,也不会轻饶的。

发表时间:2018-07-04 12:32 跟帖 返回顶部

15楼 匿名网友说: 不是故意在制造冤假错案嘛!

发表时间:2018-07-04 12:32 跟帖 返回顶部

16楼 匿名网友说: 当下,竟然还能出现如此不公之事!无语!

发表时间:2018-07-04 13:02 跟帖 返回顶部

17楼 匿名网友说: 当下,当下,当下,还能有如此不公之事!

发表时间:2018-07-04 13:04 跟帖 返回顶部

18楼 匿名网友说: 当下,当下,当下,还能有如此不公之事!

发表时间:2018-07-04 13:04 跟帖 返回顶部

19楼 匿名网友说: 当下,当下,还能有如此猫腻的事情,关注关注!

发表时间:2018-07-04 13:07 跟帖 返回顶部

20楼 匿名网友说:

这可不是猫腻,而是明目张胆!


发表时间:2018-07-04 16:37 跟帖 返回顶部

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