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江苏太仓政府部门言而无信,置业民人谷生态园遭强拆    发表时间:2018-09-09 22:49
Shotacon给领导留言: 沈觅书记,王建国市长,赵建初副市长,您好!
我是民人谷农业生态园P区35的承包户蒋剑敏。2011年,我看了民人谷的样板房,并看了太仓市政府的太农办(2009)3号文等一系列文件后,认为民人谷项目是个新型的农业项目,符合国家鼓励投资产业的方向,有广阔前景,所以毅然投资。
当时,我按照太农办(2009)3号文规定和样板房的标准。
1.在展示区(高棚的底层)种植了高端的铁皮石斛;种植棚(低棚)里采用植物工厂形式,使用LED灯光做人工阳台。搞了个水池做鱼菜共生项目,种了江南水生植物荸荠和茭白;池子周围也种了些铁皮石斛。
2.在大门口的庭院种植区,配置了绿化和景观。
3.在露天种植区我种植了蔬菜。
结果,政府部门突然说我违规了,而且违规了1072平方米。
对照太农办(2009)3号关于同意《太仓民人谷农业生态园玻璃温室项目建设规范标准》批复的:
3.每个玻璃温室建设标准规范为:占地面积约667平方米,建设面积432平方米,其中种植区长39米,高4米,展示区长12米,宽10米,高7.5米,均为钢骨架玻璃结构。温室上方可架设遮阳网、太阳能光电板配套设施,展示区内的农产品展示即休闲工作室为木结构,不得破坏土壤耕作层,面积不得超过50平方米。
4.玻璃温室外围除必要的道路沟渠外,需配置相关景观绿化,但不得建设任何建筑物。
我认为我没啥错,至少没大错。我庭院种植区的亭子和水池是3号文规定配置的景观,展示区的部分土地硬化是由于种植铁皮石斛、产品防虫、保湿所必须的。
太农办(2009)3号等文件是太仓市政府的红头文件 ;民人谷的样板房是政府和民人谷公司合作做的样板房,我们按照样板房建设反而错了,法院也判我败诉,我真是有理无处说。
并且,我也从来没把这里作为别墅或公寓,这里就是管理看护,展示接待,种植科研的一个农业项目。至于装修了好些,也完全与居住倾向不相干。
尽管这样,政府认为违规了,超标了,要整改。行,我同意,我配合,但是需要把整改的书面标准给我,我需要按照书面标准整改。如果自行整改完,到时候又变成了违规、超标,岂不是劳民伤财?
另附:一、太仓政府2014年4月24日“关于民人谷玻璃温室项目的整改意见”明确:
民人谷玻璃温室项目是设施农业项目,每个玻璃温室的展示区、种植区和露天种植区域均不得改变农业用地性质,不得进行非农业土地硬化和破坏土壤耕作层,凡涉及需土地硬化的农业生产项目必须经过市农委审批同意后方可实施。
1.可见有前提的硬化是可以的,也是必须的。
2.既然农业项目的硬化需要农委认定审批方可实施;那对硬化是否违法,也应农委先行认定,否则也是程序违法。
二、155号第四条第四款:对于未经审核同意的设施农用地,要依法依规进行处理。不符合设施农用地规定的,要恢复土地原状;符合规定的,处理到位后确需用地的,按规定完善用地手续。
土地管理法第七十六条:对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。
超过批准的数量占用土地,多占得土地以非法占用土地论处。
由此可见
1.土地法和设施农用地管理均表示:对违反规定的,或超过批准数量的、多占的,进行处理。
2.未经批准但符合规定的,处理到位后确需用地的,按规定完善用地手续。
最后希望太仓市政府领导能为我们老百姓做主,给出一个合理的整改方案,妥善解决民人谷长期存在的诸多问题,谢谢!
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到现在为止,已经过去了9 天 0 小时 53 分 30 秒,相关单位尚无反馈。

督办 (49)

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