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淮安盱眙县睿博融城改地下车库为储藏室天价捆绑销售    发表时间:2018-10-17 13:11
行走江湖给领导留言:

睿博融城再此因强制性绑定储藏室而自行停止开盘(负一、二层车库改造)。已经造成盱眙贫苦百姓半前年交20万拿不到房,而且维权无门的局面。之前已经多次违规,暴露了淮安市盱眙县多年来建筑工程的不完善、不合格、不规矩,也成就了盱眙县一批批像义乌商贸城之类的烂尾楼项目,最终受伤害的都是老百姓的利益和盱眙停

止不前的发展…

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留言反馈单位反馈
关于睿博融城项目商品住房捆绑销售储藏室的情况汇报 睿博融城项目由江苏睿博置业房地产开发有限公司盱眙分公司开发建设,商业居住用地,占地面积39975平方米,项目总规划面积190379平方米。 该项目于2018年9月30日取得了2-7#(共6幢)预售许可证,近期,有部分业主通过12345平台及其他信访途径,反映该项目存在预售商品住房需要搭售地下储藏室的违规行为,且每间储藏室销售价格从6万元-9万元不等。 住建局在接到此投诉后,非常重视,立即安排相关科室到项目现场进行调查,调查发现此违规行为确实存在,2018年10月15日,根据局领导意见,我局立即对该项目下发了整改通知书,要求开发企业:1、立即停止该捆绑销售行为,并在买卖双方自愿的情况下销售储藏室,如再发现有违规销售行为,我局将对你公司实行封盘整顿,停办一切业务并移交盱眙县城市管理行政执法局予以处罚; 2、严格规范商品房销售场所。在商品房销售场所内必须明示企业资质证书、营业执照、项目审批手续(包括立项批复、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预销售许可证),以及商品房销售价格表、楼盘销控图和商品房买卖合同示范文本;3、公开销售,不得对购房人隐瞒房源信息,严禁炒作销售、捂盘惜售,欺骗误导消费者。并在项目现场进行了公告。针对我局下发的整改通知要求,开发企业立即做出回应:1、所有购房户可凭已缴款凭证到财务退还所缴储藏室资金;2、计划2018年10月16日开盘销售计划取消。 针对开发企业的违规销售行为,我局建议根据2018年5月28日淮安市物价局下发的《关于进一步规范新建商品住房销售价格行为的通知》要求,严格执行新建商品住房销售明码标价制度。房地产开发企业应严格执行《江苏省商品房销售明码标价实施细则》的有关规定,新建商品住房及配套销售的车库、储藏室和地下车位的销售价格应按照价格部门备案价格予以公示,实行一套(室、位)一标,在交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,使购房人接受商品或者服务价格。 盱眙县住建局 2018年10月18日

反馈单位:盱眙县住房和城乡建设局

反馈时间:2018年10月18日

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1楼 匿名网友说:

关于睿博融城项目商品住房捆绑销售储藏室的情况汇

睿博融城项目由江苏睿博置业房地产开发有限公司盱眙分公司开发建设,商业居住用地,占地面积39975平方米,项目总规划面积190379平方米。

该项目于2018930日取得了2-7#(共6幢)预售许可证,近期,有部分业主通过12345平台及其他信访途径,反映该项目存在预售商品住房需要搭售地下储藏室的违规行为,且每间储藏室销售价格从6万元-9万元不等。

住建局在接到此投诉后,非常重视,立即安排相关科室到项目现场进行调查,调查发现此违规行为确实存在,20181015日,根据局领导意见,我局立即对该项目下发了整改通知书,要求开发企业:1、立即停止该捆绑销售行为,并在买卖双方自愿的情况下销售储藏室,如再发现有违规销售行为,我局将对你公司实行封盘整顿,停办一切业务并移交盱眙县城市管理行政执法局予以处罚; 2、严格规范商品房销售场所。在商品房销售场所内必须明示企业资质证书、营业执照、项目审批手续(包括立项批复、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预销售许可证),以及商品房销售价格表、楼盘销控图和商品房买卖合同示范文本;3、公开销售,不得对购房人隐瞒房源信息,严禁炒作销售、捂盘惜售,欺骗误导消费者。并在项目现场进行了公告。针对我局下发的整改通知要求,开发企业立即做出回应:1、所有购房户可凭已缴款凭证到财务退还所缴储藏室资金;2、计划20181016日开盘销售计划取消。

针对开发企业的违规销售行为,我局建议根据2018年5月28日淮安市物价局下发的《关于进一步规范新建商品住房销售价格行为的通知》要求,严格执行新建商品住房销售明码标价制度。房地产开发企业应严格执行《江苏省商品房销售明码标价实施细则》的有关规定,新建商品住房及配套销售的车库、储藏室和地下车位的销售价格应按照价格部门备案价格予以公示,实行一套(室、位)一标,在交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,使购房人接受商品或者服务价格。

盱眙县住建局

2018年1018

发表时间:2018-10-18 10:41 跟帖 返回顶部

2楼 盱眙县住建局说:

关于睿博融城项目商品住房捆绑销售储藏室的情况汇

睿博融城项目由江苏睿博置业房地产开发有限公司盱眙分公司开发建设,商业居住用地,占地面积39975平方米,项目总规划面积190379平方米。

该项目于2018930日取得了2-7#(共6幢)预售许可证,近期,有部分业主通过12345平台及其他信访途径,反映该项目存在预售商品住房需要搭售地下储藏室的违规行为,且每间储藏室销售价格从6万元-9万元不等。

住建局在接到此投诉后,非常重视,立即安排相关科室到项目现场进行调查,调查发现此违规行为确实存在,20181015日,根据局领导意见,我局立即对该项目下发了整改通知书,要求开发企业:1、立即停止该捆绑销售行为,并在买卖双方自愿的情况下销售储藏室,如再发现有违规销售行为,我局将对你公司实行封盘整顿,停办一切业务并移交盱眙县城市管理行政执法局予以处罚; 2、严格规范商品房销售场所。在商品房销售场所内必须明示企业资质证书、营业执照、项目审批手续(包括立项批复、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预销售许可证),以及商品房销售价格表、楼盘销控图和商品房买卖合同示范文本;3、公开销售,不得对购房人隐瞒房源信息,严禁炒作销售、捂盘惜售,欺骗误导消费者。并在项目现场进行了公告。针对我局下发的整改通知要求,开发企业立即做出回应:1、所有购房户可凭已缴款凭证到财务退还所缴储藏室资金;2、计划20181016日开盘销售计划取消。

针对开发企业的违规销售行为,我局建议根据2018年5月28日淮安市物价局下发的《关于进一步规范新建商品住房销售价格行为的通知》要求,严格执行新建商品住房销售明码标价制度。房地产开发企业应严格执行《江苏省商品房销售明码标价实施细则》的有关规定,新建商品住房及配套销售的车库、储藏室和地下车位的销售价格应按照价格部门备案价格予以公示,实行一套(室、位)一标,在交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,使购房人接受商品或者服务价格。

盱眙县住建局

2018年1018

发表时间:2018-10-18 10:42 跟帖 返回顶部

3楼 匿名网友说: 可是现在还是不定储藏室不给你选房,有啥用

发表时间:2018-10-21 16:53 跟帖 返回顶部

4楼 匿名网友说: 可是现在还是不定储藏室不给你选房,有啥用

发表时间:2018-10-21 16:53 跟帖 返回顶部

5楼 匿名网友说: 可是现在还是不定储藏室不给你选房,有啥用

发表时间:2018-10-21 16:54 跟帖 返回顶部

6楼 匿名网友说: 可是现在还是不定储藏室不给你选房,有啥用

发表时间:2018-10-21 16:53 跟帖 返回顶部

7楼 匿名网友说: 不买储藏室就不给买房,要想买房子就得买天价储藏室,10个平方8万9,关键还有50%的公摊,可笑的是买卖合同上还写的是自愿买卖,反应给相关部门,责令整改,可结果呢?还是要买,还是天价,这个社会,要么有钱要么有权,咱老百姓就光有牢骚,没办法

发表时间:2018-10-21 19:54 跟帖 返回顶部

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