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实名举报无锡新区金科米兰花园存质量安全隐患

作者:柯方丽  发布时间:2014-11-02 20:27  类别:拆迁  区域:无锡新区
投诉报料:

举国上下如火如荼开展党的群众路线教育实践活动之际,在经济发达的江南城市无锡,群众权益能否得到保障,群众路线是否畅通?我们感到:一个普通的地产企业,就可以轻易否定这一切!那么,金科地产缘何如此强势?究竟靠谁保护?

我叫柯方 丽,2012年10 月以614397.00 元购买了金科米兰花园60单元802号商品房一套,打工10年积蓄外加银行借款 35 万元。2014年 8 月31号交房后开始装修,但在装修过程中意外发现餐厅楼板混凝土大面积发黑、易脱落,面积超过6平方米。

我们多次向无锡12345市长热线和无锡新区质检站投诉反映,质检站、设计院等多方到现场确认混凝土质量问题的同时,还确认了楼板整体下沉约3公分。

在等待处理过程中,我们还发现楼板漏筋且严重锈蚀,且对楼板的荷载、承重问题都非常担忧和紧张。由于前不久金科地产房屋安全隐患问题已经被多家媒体曝光过(2014年4月30日新华网曝无锡金科中心质量安全隐患问题;2014年10月11日无锡电视台“今晚60分”曝无锡金科米兰房屋质量问题),这不免使我们更加惶恐不安。

楼板的厚度、混凝土结构质量、钢筋密度直接影响上下两层的承重安全。而我们餐厅楼板混凝土疏松用手指就能扣动,并且下沉3公分,客厅还能看到斜向锈蚀钢筋裸露在外,我们有理由合理怀疑楼板厚度、钢筋密度甚至整栋楼层的混凝土质量不达标,如果事实存在,则属于重大质量安全隐患。

2014年10月8日至今,我们依法多次向金科物业、金科开发商进行了反映,答复是:“小问题,修补一下就可以了,不影响居住。”而后又多次向12345市长热线投诉。

10月11日,质监部门、设计院等相关部门会同开发商、物业一行20多人来现场进行处理。令我们疑惑的是,面对人民群众财产和人身安全问题的求助,上述政府部门和企业没有通过任何专业仪器检测,仅凭肉眼进行简单判断后,便非常一致地出具了“不影响安全”的结论。且未提出有利于维护百姓权益的可操作性措施。在举国上下如火如荼开展党的群众路线教育的今天,我们对上述政府职能部门的做法深表忧虑。他们走的到底是什么群众路线?也想质疑他们与开发商之间是否存在不正当交易!

按法律规定,我们所购房屋产权为50年,而上述质量问题整改加固后保质期只有10年,整改后我们将面临楼板可能出现的渗水,钢筋继续锈蚀等质量安全问题,但相关职能部门和开发商在处理过程中却丝毫没有提及!那么,人民群众的权益究竟该不该重视,谁来重视。我们诚恳希望有关部门能按照中央“以人为本、执政为民”的精神和“一切为了群众、一切依靠群众”的总体要求依法履职,采取措施弥补百姓被侵占的权益,不负百姓的期望。

在投诉无门,求助无望的情况下,我们也发现同样被无锡金科质量困扰的群众远不止我们一家,他们的权益也一样遭到蔑视。希望无锡金科和有关政府部门能够给我们合理的解释和答复,维护我们普通百姓的合法权益。不胜感谢!

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1981

督办
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追踪报道

        无锡金科米兰疑存质量隐患 回应:手工品存偏差

  人民网南京11月25日电 (胡伟、杨胜利)近日,多名无锡业主投诉无锡金科米兰二期楼盘存在严重质量安全隐患。“餐厅楼板混凝土大面积发黑、脱落,墙面也不垂直,我都不敢进去住。” 业主余先生说,像他这样反映房屋质量安全隐患的业主有数十名。对此,无锡金科相关负责人回应称,“房子属于手工作品,的确有这样的偏差,但符合国家标准,整改下就好。”

  业主投诉:楼板混凝土大面积发黑脱落 都不敢住人

  连日来,无锡金科米兰二期54、57、58、59、60栋的数十名业主纷纷向人民网投诉反映,收房后发现存在空鼓多、墙面不垂直且倾斜严重、地板凹凸不平等问题。

  “我们在2012年10月,以614397元购买了位于无锡新区的金科米兰花园60单元802号的一套商品房,这用光了我们在无锡打工10多年的积蓄,还在银行借款了35万元。”房子在60栋的余先生告诉记者,“本以为装修后,在今年春节前就可以开心入住新房。让我们没想到的是,在收房后的装修过程中,发现餐厅楼板混凝土大面积发黑、易脱落,面积超过6平方米,而客厅还能看到斜向的锈蚀钢筋裸露在外,我都不敢进去住。”

  11月12日上午,记者来到余先生家中实地探访。他的家已经装修了一半,客厅顶板在主卧与卫生间相邻部位存在顶面不平整现象,餐厅顶板靠卫生间一侧有大范围的混凝土发黑,多处墙体不垂直且倾斜严重。

  余先生的妻子柯女士说,他们是在装修过程中不断发现房子存在各种问题的,后来就是找开发商各种交涉,截至目前,装修已经停工一个多月了,“本来打算年前入住,现在看来是不可能了,装修公司多次催我们,说再拖的话他们就不干了。”

  记者调查:多数墙体是斜的 有水泥缝补现象

  随后,记者又随10多名业主实地查看了59、60和61栋的多层房子,结果发现,多数房子的客厅、卧室等地方的墙体是斜的,有的还存在用水泥缝补的现象,还有一些房子的地板在很多地方都是不平的,一名吴姓女业主和大家开玩笑地说“我们走在房里,感觉是一直在上坡,又一直在下坡”。

  60栋8层的一位男业主王先生,在主卧房里跳上跳下,其他业主惊讶地发现,“感觉整个地板都在抖,还晃动得厉害”。

“这些都不是个案,而是一个普遍现象。”王先生在现场说。

  据投诉业主们介绍,他们9月、10月里曾多次向无锡12345市长热线和无锡新区质检站投诉反映。10月11日,无锡新区质检站和无锡民用建筑设计院等相关部门,会同开发商金科地产、金科物业一行20多人,来到60栋802室余先生的家进行现场勘察,并出具了《建设工程质量监督抽查记录》,确认这处房子存在的问题属实,楼板混凝土有5米长范围的黑色污染物,整体下沉约3公分。

  “楼板的厚度、混凝土结构质量、钢筋密度直接影响上下两层的承重安全。我们有理由合理怀疑楼板厚度、钢筋密度甚至整栋楼层的混凝土质量不达标,如果事实存在,则属于重大质量安全隐患。”余先生对自己的房子质量问题表示严重质疑和担忧。

  金科回应:房屋属于手工产品 存在这样的偏差

  金科米兰的多名业主告诉记者,他们曾多次向金科物业、金科地产反映情况,但每次的答复都是“这些是小问题,很正常,敲掉一点就好了,修补一下就可以了,不影响居住。”

  业主余先生拿出无锡金科米兰10月中旬针对他家的房屋质量问题出具的《房屋工程整个记录表》,这份表中分析了房屋问题产生的原因:顶板不平整,由于现场使用模板为周转材料,非一次性使用材料,在施工中此部分目标相对老化严重,后期混凝土浇筑时,模板承重后有轻微下沉现象,导致拆膜后顶板不平整;餐厅污染物,黑色粉状物为铁锈,施工时散落,工人对现场清理不到位,由此而产生了顶板表面污染现象;客厅与主卧局部阴阳角不顺直,涨模现象;梁头大小,梁底模板加固时,有一头加固不牢,在混凝土浇筑时这一头在外力作用下产生下沉,导致现在梁有高低差。

  “他们针对这些问题提出了一些整改措施,但这种缝缝补补的整改方案,真的能实质性解决房屋安全质量问题吗?”余先生说,他持高度怀疑态度。

  《中华人民共和国国家标准住宅建筑规范》中明确,住宅结构不应产生影响结构安全的裂缝,住宅结构中承重砌体材料的强度应该符合规定。而《混凝土结构工程施工质量验收规范》也规定:现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。

  带着业主们投诉的问题,记者11月12日下午来到无锡金科总部,采访了客服经理江女士,她表示无锡金科客服这边接到多次金科米兰业主的投诉,有一部分已经得到满意的处理。对于业主的投诉,她也表示理解,“毕竟花费了这么多钱买房,确实不容易”。 

  对于业主反映的问题,江经理回答记者时说到:“房子属于手工作品,的确有这样的偏差,但符合国家标准,整改下就好。”她还表示,“买卖双方达不成一致,希望通过第三方检测单位检验。实在不行可以通过司法途径,金科愿意积极配合。” 

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本网发布于 2014-11-25 15:48

1 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 12:03
回复内容: 这样的开发商,这样的人民政府,怎么能评文明城市???
2 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 12:23
回复内容:此人反映情况属实,有图有证据,本人也去现场看过。简直太恐怖了。老百姓心中的金科简直太黑了,赚黑心钱,不顾百姓的安危。百姓的投诉根本没用,哎,政府根本不管。这样的房产商,这样的政府,怎么配评文明城市???????
3 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 12:36
回复内容:真是金科的"好房子"啊,这么嚣张这么强势,这是为什么呢?
4 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 12:45
回复内容:

金科地产太垃圾了,当时差点买金科中心的房子,后来看了新闻不敢买了!

5 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 12:52
回复内容:官商勾结 坑百姓 对待这种无良开发商一定要严惩!!!
6 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 13:17
回复内容: 希望政府还百姓一个安全的环境,严查这样的开发商。 为民做主。
7 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 13:22
回复内容:

我能说这是豆腐渣工程吗?开发商只为了暴利而不顾质量!

8 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 14:02
回复内容:

现在这些事情太多了!打电话投诉政府无门,打电话给媒体,我只能呵呵了!

9 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 14:05
回复内容:

细查下去,这样的事情多了去了。但很多也没说的那么夸张,其实按规范上还是可以解决的。总不能因为一点质量问题,炸了一栋房子吧。估计目前全国还没哪家地产可以保证绝对没问题。包括设计院也没人敢保证自己设计的是100%完美。应就事论事.毕竟质量合格率还是可以99%的。

10 网友:匿名网友 发表时间:2014-11-03 14:09
回复内容:老百姓一辈子的血汗钱换来这样的房子心寒。

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