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举报泰州规划局国土局发布虚假遗失公告

作者:泰州规划土地  发布时间:2017-12-12 22:08  类别:城建  区域:泰州
投诉报料:

尊敬的省市领导和各级纪委检察机关:

泰州市规划局、国土局,超出公民的想象,首创国内“一个项目有两个规划” 规划管理乱象、“发布虚假《遗失公告》获土地权属证明”土地管理乱象,偷漏巨额土地出让金和增值出让金,实现开发商土地转让的“一女两嫁”联手完成国内最奇葩的系列违法行政行为。用典型的行政老赖作风对付、侵害群众的劣行,令人发指。

明珠小区受害群众辗转至今三年,一直向泰州市政府等反映,但违法行为依然悍然实施!业主诉讼后,一、二审法院判决尽包庇之能。

一、泰州市规划局:

将明珠小区二期内未及时按图施工的东南角地块13547平米,在原存在合法总平面图、建筑施工图、周边业主已购房入住、相关设施已投入使用的情况下,违反不得随意改变已批准规划的公知性常识,执意在成熟小区内部,荒唐地作为一个独立的新建项目随意规划、如入无人之境。

海陵区法院、泰州中级法院,在法庭上皆明确:法院必将对新规划总平面图的合法性作出判决。但在判决书中,皆不约而同、一字不提现规划的合法性、致害性,使规划局逃避随意改规划的责任、对受害群众的应有赔偿。

二、泰州市国土局:

1)改变土地出让时约定的土地功能:

国土局作出“《国有土地使用权出让合同》补充协议”,违反国家“土地出让合同不得改变约定规划条件”禁令,侵害我们依据原《出让合同》享有法定权益;

2)流失业主共有土地使用权及其出让金,市值7000万元(估)

13547平米土地使用权,已被购房合同明确为我们享有土地权利,即已进入三级土地市场,我们也已支付其道路绿地等公共设施费。现被国土局剥夺并白送给开发商再次转让销售。即开发商对同一块土地使用权,一女两嫁。

其中,原建筑占地的土地使用权,属国家所有。即还同时偷漏了国有土地使用权出让金。

3)偷漏土地增值出让金3000万元(估)。

无论有无土地使用权,这都无法逃避。将原规划“两栋多层楼+原不计容积率的车库折算”面积共6000平米,改为三层联排别墅。即“多层改低层(土地基价不同)+新增面积”后,因改规划使土地大幅增值。

4)发布虚假《遗失公告》,白给开发商土地证和土地使用权。

这是国土局无视开发商327号土地证已注销的事实,颠倒国土局“土地权籍调查”结果中“由明珠小区业主共有”的事实,冒天之大不韪作出的劣行。这是临门一脚,使“东南角地块”土地一亿元市值,最终轻易流失到不法开发商史的囊中。此前已在人民网江苏频道“给领导留言”( “泰州市国土局知错不改不实质性撤销《遗失公告》”)、省政风行风热线的连线等多处曝光,但国土局耍行政老赖作风,仅仅是不明不白地在网站表面性地删除《遗失公告》,至今未纠正:应发布撤销《遗失公告》的公告,撤回依据此所谓“补发”的327号土地证。

泰州中级法院判决,称国土局发新的13547平米土地证,与我们没利害关系。即判定,国土局将我们购房合同载明共有的13547平米土地使用权活生生剥夺、白送人;改变土地功能(绿地道路变建筑等),与我们无关!即我们没有诉权!顺理成章,我们诉讼国土局的这些荒唐、大胆违法行为,法院就不必判决。行政老赖,就这样逃脱了我国的行政责任和赔偿责任。下次再侵害群众利益,依然能安全地脱身。

国土部法律工作人员明确告知:“改变土地出让合同的约定规划条件,即改变土地功能,与购买洗衣机时,约定双缸被变为单缸洗衣机的改变使用功能性质完全相同,属侵害了购买人权利。提起对土地证的诉讼,是你们的基本权利”。

如上,规划、土地违法行为作出前后,相关部门不及时制止、纠正;开始实施后,相关部门更是借“可诉讼”,任凭人人皆知的违法行为逐步实施完成。泰州行政诉讼的公平公正,可由上述判决结果略见一斑。

泰州百姓的维权之路何在?

如果“有诉讼,行政监督就不介入“。那国家为何现在前所未有地强调行政监督,且还将泰州市作为良好示范?我们强烈要求,行政监督的阳光,能照到泰州市规划局、国土局的荒唐违法行为,能照到我们明珠小区受害业主。

呼声反馈 单位反馈
明珠小区部分业主: 你们所反映的 “发布虚假遗失公告和颁发证书”等问题,前期已多次到我局咨询和信访,我局对此已耐心细致地作了详细的政策解释和信访答复。 上述相关问题,部分业主已通过法律途径向法院提起了诉讼,经海陵区人民法院初审、泰州市中级人民法院终审,作出了依法、公证的判决。 泰州市国土资源局 2017年12月13日

反馈单位:泰州市国土资源局
反馈时间:2017年12月14日

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